Con una inversión inicial de 600 millones de pesos, la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, puso en marcha este viernes el Programa de Vivienda Pública en Renta, cuyo objetivo es ofrecer al menos 20 mil espacios habitacionales en arrendamiento durante su sexenio.
En el evento inaugural, Brugada anunció que este año estarán disponibles los primeros mil departamentos en zonas céntricas de la capital, con el fin de garantizar el derecho a una vivienda digna a los sectores más necesitados.
“Tenemos ya mil lugares para vivienda en renta; estaremos garantizando que en los próximos meses termine su rehabilitación y entregarlas, pero hoy la Ciudad de México tiene mil lugares de vivienda en renta en zonas de la ciudad central, y es el inicio de este gran proyecto de vivienda. Nos comprometemos a tener una meta de por lo menos 20 mil viviendas en renta en este Gobierno”, aseguró.
Durante el arranque del acondicionamiento de un edificio ubicado junto a la Plaza Tlaxcoaque —en el Centro Histórico—, Brugada explicó que la meta de 20 mil viviendas en renta permitirá reducir a la mitad el déficit actual en este tipo de oferta.
Los primeros inmuebles en renta se ubicarán en alcaldías como Azcapotzalco, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, e incluirán espacios surgidos del Programa de Reconstrucción, como 300 departamentos que ahora serán parte del esquema de renta pública. El edificio inaugurado este viernes es el antiguo inmueble de la empresa Yale, el cual será transformado en 120 departamentos para arrendamiento público.
El programa está dirigido a personas que residen en la Ciudad de México, no cuentan con vivienda propia y perciben un ingreso no mayor a tres salarios mínimos, priorizando a mujeres jefas de familia, adultos mayores, jóvenes y personas desalojadas.
“Se trata de tener un objetivo de un suelo de reserva territorial para ofrecer vivienda asequible, accesible y enfrentemos tanto esa visión de la vivienda sólo como una mercancía, y el encarecimiento de la vivienda a partir de distintos modos que hoy se sufren en la ciudad. Son un modelo de vivienda que habla de un proyecto de ciudad distinto, que habla de bienestar, que garantiza combatir las desigualdades, incluyente y que ofrece una vivienda en renta a quienes hoy no la tienen y sufren por ella”, resaltó.
Brugada subrayó que el programa también busca frenar los efectos de la gentrificación y el desplazamiento forzado, consecuencia del aumento excesivo en los precios de renta, que en algunos casos llegan a consumir más del 50% del ingreso familiar.
“Queremos que la población que vive en la Ciudad de México se quede en la Ciudad de México y para ello la ciudad tiene un Gobierno con mucha experiencia y mucha historia en hacer realidad el derecho a la vivienda, y lo que necesitamos es potenciar esta experiencia, lograr que se produzca más vivienda social y que logremos un eje, que es la vivienda en renta”, señaló.
Más suelo público y acciones para regular el arrendamiento
El titular de la Secretaría de Vivienda, Inti Muñoz Santini, calificó el programa como una medida histórica que responde a una necesidad urgente. De acuerdo con datos del gobierno, al menos 53 mil familias buscan cada año una vivienda en renta, en un mercado cada vez más costoso.
Actualmente, el ingreso promedio de muchas familias ronda los 10 mil pesos mensuales, monto insuficiente ante los altos precios del mercado inmobiliario. Frente a este escenario, el gobierno decidió hacer permanente el programa piloto de arrendamiento público, el cual ahora se expande con mayor inversión y planificación.
Muñoz anunció que la ciudad aumentó su reserva territorial pública en 10 mil metros cuadrados, que se suman a los más de 9 mil ya disponibles para nuevos desarrollos de vivienda.
También informó que se trabaja en reglas claras, convocatorias públicas y mecanismos de transparencia para asegurar que el acceso a estas viviendas sea equitativo. En este contexto, destacó el lanzamiento de un programa piloto en la colonia Buenos Aires, donde un edificio será destinado a una cooperativa de vivienda en arrendamiento.
“La vivienda no debe ser tratada como un negocio, sino como un derecho humano. Por eso construimos una ciudad más justa, donde vivir con dignidad no sea un privilegio, sino una garantía”, concluyó Muñoz.
Finalmente, se adelantó que en los próximos días se anunciarán nuevas acciones que colocarán a la Ciudad de México como referencia en regulación del arrendamiento de vivienda en América Latina.
Al evento asistieron también el secretario de Gestión Integral del Agua, Mario Esparza; la titular de Medio Ambiente, Julia Álvarez Icaza; el director de Servimet, Carlos Mackinlay; la consejera jurídica, Irma Eréndira Cruzvillegas, así como representantes de organizaciones sociales.
